Act emis de autoritate F_NOT_04 · versiunea 1.0 · Anexa 3 la Ordinul MDLPA nr. 975/2026 · 1 pagină
Pe scurt
F_NOT_04 este informarea prin care autoritatea îi spune beneficiarului că lucrările din notificare nu se încadrează în procedura simplificată și că are nevoie de autorizație. Codul prevede această soluție la art. 296 alin. (1) lit. d): primăria anunță că e necesară o autorizație de construire, de desființare, de regularizare sau de modificare. Informarea se dă în 15 zile lucrătoare de la înregistrarea notificării ori, dacă s-au cerut clarificări, de la primirea lor. Documentul are o pagină: referințele notificării, un text fix care spune că lucrările nu se încadrează în art. 294 și necesită autorizație, motivarea încadrării și semnătura. Motivarea e partea care contează pentru beneficiar, pentru că arată care lucrare sau care condiție a scos notificarea din procedură. De exemplu, o casă care depășește 150 mp desfășurați sau o anexă într-un sat dintr-o zonă metropolitană. Pasul următor al beneficiarului este, după caz, cererea F_A_01, F_AR_01 sau F_AM_01, iar pentru o autorizație nouă se pornește, de regulă, de la certificatul de urbanism.
Fișa formularului
| Tipul | Act emis de autoritate |
|---|---|
| Cine completează | Autoritatea emitentă |
| Cui se adresează | Beneficiarul care a depus notificarea F_NOT_01 |
| Temei legal | Legea nr. 169/2026, art. 294, art. 296 alin. (1) lit. d) |
| Rolul primăriei | Îl informează pe beneficiar că lucrările notificate cer, de fapt, autorizație de construire. |
| Formularul-pereche | F_NOT_01 (notificarea în procedura simplificată) |
Termenul
15 zile lucrătoare de la înregistrarea notificării sau de la primirea clarificărilor.
Temei: Legea nr. 169/2026, art. 296 alin. (1) lit. d).
Ce conține formularul, pe secțiuni
Modelul F_NOT_04 are 1 pagină și 15 rubrici, grupate în 3 secțiuni. Mai jos sunt rubricile, în ordinea din model, cu variantele de bifat.
Antetul
Antetul actului: județul, autoritatea emitentă, stema, codul de identificare fiscală, adresa, numărul din registru și data emiterii.
1. Referințe
- Rubrici: Notificarea nr. / din data / a beneficiarului; Proiect nr. / cod; Imobilul.
2. Informarea
- Text tipărit în model, fără rubrici de completat.
- Motivarea încadrării
3. Semnătura
- Rubrici: Reprezentantul autorității — numele; Data; Semnătura.
Ce verifică primăria
Înainte de semnare se verifică dacă informarea e emisă în termen și dacă motivarea indică litera sau condiția din art. 294 care nu e îndeplinită. Se verifică și tipul de act indicat: o lucrare deja executată nu are nevoie de autorizație de construire, ci de regularizare. O informare fără motivare concretă îl lasă pe beneficiar fără să știe ce are de corectat.
Unde intervine în procedură
Formularul-pereche este F_NOT_01 (notificarea în procedura simplificată). După F_NOT_04 pot urma F_A_01 (cerere de autorizație de construire), F_AR_01 (cerere de autorizație de regularizare) și F_AM_01 (cerere de autorizație de modificare). Procedura întreagă, cu termenele și semnatarii, este explicată în ghidul notificării și al aprobării tacite.
Cum îl emite primăria în Primarium
În modulul de urbanism din Primarium, F_NOT_04 se completează pe formularul oficial, precompletat din datele dosarului. La emitere, actul primește numărul din registrul lui, iar PDF-ul se generează cu antetul primăriei și un cod QR prin care oricine verifică dacă actul este valid.
Platforma nu semnează actul: semnatarii îl semnează local, cu token sau olograf, iar funcționarul încarcă documentul semnat și îl comunică pe e-mail, prin poștă sau la ghișeu. Modulul se activează la cerere.
Cererea care stă la originea actului, F_NOT_01, poate fi publicată online prin Formulare online. e-Guvernare nu este un canal separat de depunere: este platforma Primarium ca întreg, în care formularele online, registratura și, la activare, urbanismul lucrează împreună.
Actele de urbanism, pe formularul oficial
Modulul de urbanism Primarium precompletează actul din dosar, îi alocă numărul din registru la emitere și generează PDF-ul cu antet și cod QR. Semnarea rămâne locală. Modulul se activează la cerere.
Întrebări frecvente
Ce fac după ce primesc informarea că e nevoie de autorizație?
Urmați procedura indicată: de regulă, certificatul de urbanism și apoi cererea de autorizație F_A_01, iar pentru lucrări deja executate, cererea de regularizare F_AR_01.
Pot începe lucrările după această informare?
Nu. Informarea închide procedura simplificată pentru acea notificare; lucrările încep doar pe baza autorizației cerute.
Formulare din aceeași anexă
Sursa: Ordinul MDLPA nr. 975/2026, anexa 3, M.Of. nr. 711 bis/26.08.2026. Rezumat informativ; pentru depunere folosiți formularul publicat de autoritatea competentă. Articolele citate sunt din Legea nr. 169/2026 (M.Of. nr. 661/10.08.2026), în afara celor marcate altfel. Material informativ; nu ține loc de consultanță juridică.