Ordinul MDLPA nr. 975/2026 a aprobat modelele de formulare pentru autorizarea construirii după noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor (Legea nr. 169/2026). Ordinul este publicat în Monitorul Oficial nr. 711 din 26 august 2026, iar cele 36 de formulare sunt în anexele 1–4, publicate în Monitorul Oficial nr. 711 bis. Pentru fiecare formular, pagina lui arată cine îl completează, cui se adresează, temeiul din lege, rubricile pe secțiuni, actele de anexat și formularul cu care face pereche.
Ce trebuie să știe primăria
- Modelele sunt obligatorii de la publicare (art. 3 alin. (2) din ordin). Cererile depuse înainte se soluționează pe formularele de atunci (art. 3 alin. (3)).
- Fiecare pagină a unui formular poartă codul și versiunea lui (art. 1 alin. (2)). Toate cele 36 de modele sunt la versiunea 1.0.
- Platformele informatice și interfețele de depunere se actualizează până la 30 decembrie 2026 (art. 2 alin. (3)). Termenul din Legea nr. 169/2026 pentru regulamentul de organizare și funcționare și pentru proceduri este altul: 31 decembrie 2026 (art. 578 alin. (1)).
- Cele 36 de formulare sunt împărțite în patru anexe: 8 în anexa 1, 15 în anexa 2, 7 în anexa 3 și 6 în anexa 4.
- Ele înlocuiesc formularele din Ordinul 839/2009, abrogat odată cu Legea 50/1991 (art. 576 alin. (3) din Legea nr. 169/2026). Corespondența e mai jos, la „Ce au înlocuit”.
Anexa 1 — Certificatul de urbanism (8 formulare)
Cererile și certificatele de urbanism: de informare, pentru operațiuni cadastrale și pentru construire sau desființare, plus prelungirea certificatului și anexa de completare după aprobarea unui PUZ.
| Cod | Formularul (titlul din ordin) | Cine completează | Tip |
|---|---|---|---|
| F_CU_01 | Cerere pentru emiterea certificatului de urbanism de informare | Solicitantul: orice persoană interesată, fizică sau juridică | Cerere |
| F_CU_02 | Cerere pentru emiterea certificatului de urbanism pentru operațiuni cadastrale | Solicitantul: titularul dreptului de proprietate sau împuternicitul lui | Cerere |
| F_CU_03 | Cerere pentru prelungirea valabilității certificatului de urbanism | Titularul certificatului de urbanism | Cerere |
| F_CU_04 | Cerere pentru emiterea certificatului de urbanism pentru construire / desființare | Solicitantul: titularul unui drept real sau împuternicitul lui; la lucrările inginerești, beneficiarul | Cerere |
| F_CU_05 | Certificat de urbanism de informare | Autoritatea emitentă, prin arhitectul-șef sau persoana cu responsabilitate în urbanism | Act emis de autoritate |
| F_CU_06 | Certificat de urbanism pentru operațiuni cadastrale | Autoritatea emitentă | Act emis de autoritate |
| F_CU_07_0 | Certificat de urbanism pentru construire / desființare (clădiri și amenajări / construcții speciale / lucrări inginerești) | Autoritatea emitentă | Act emis de autoritate |
| F_CU_07_1 | Anexă de completare a certificatului de urbanism (după aprobarea PUZ) | Autoritatea emitentă | Act emis de autoritate |
Anexa 2 — Autorizarea lucrărilor (15 formulare)
Autorizația de construire sau desființare și prelungirea ei, declarația pentru avizele aprobate tacit, avizul primarului, ștampilele pe proiect, înștiințările de începere și de încheiere a lucrărilor, autorizația de modificare și autorizația de regularizare.
| Cod | Formularul (titlul din ordin) | Cine completează | Tip |
|---|---|---|---|
| F_A_01 | Cerere pentru emiterea autorizației de construire / desființare (cu Anexa imobile și Anexa tehnică) | Solicitantul completează cererea și anexa imobile; anexa tehnică o completează proiectantul, potrivit formularului | Cerere |
| F_A_02 | Cerere pentru prelungirea duratei de execuție / a valabilității autorizației de construire | Titularul autorizației de construire | Cerere |
| F_A_03 | Declarație pe propria răspundere privind aprobarea tacită a unor avize / acorduri | Beneficiarul sau reprezentantul lui | Cerere |
| F_A_04 | Autorizație de construire / desființare (cu pagina de prelungire) | Autoritatea emitentă | Act emis de autoritate |
| F_A_05 | Cerere pentru emiterea avizului primarului | Instituția arhitectului-șef al județului sau al municipiului București, prin arhitectul-șef | Cerere |
| F_A_06 | Avizul primarului pentru obiectivul de investiții / documentația de urbanism | Primarul | Act emis de autoritate |
| F_A_07 | Ștampile model: «VIZAT SPRE NESCHIMBARE» (anexă la autorizație) și «ANEXĂ LA CERTIFICATUL DE URBANISM» | Autoritatea emitentă | Act emis de autoritate |
| F_A_08 | Înștiințare privind începerea execuției lucrărilor (către autoritatea emitentă) | Titularul autorizației de construire | Cerere |
| F_A_09 | Înștiințare privind începerea execuției lucrărilor (către Inspectoratul Teritorial în Construcții) | Titularul autorizației de construire | Formular ISC |
| F_A_10 | Înștiințare privind încheierea execuției lucrărilor (către autoritatea emitentă) și convocarea comisiei de recepție | Titularul autorizației de construire | Cerere |
| F_A_11 | Înștiințare privind încheierea execuției lucrărilor (către Inspectoratul Teritorial în Construcții) | Titularul autorizației de construire | Formular ISC |
| F_AM_01 | Cerere pentru emiterea autorizației de modificare | Titularul autorizației de construire | Cerere |
| F_AM_02 | Autorizație de modificare | Autoritatea emitentă | Act emis de autoritate |
| F_AR_01 | Cerere pentru emiterea autorizației de regularizare | Titularul lucrării: proprietarul sau împuternicitul lui | Cerere |
| F_AR_02 | Autorizație de regularizare | Autoritatea emitentă | Act emis de autoritate |
Anexa 3 — Notificarea, procedura simplificată (7 formulare)
Notificarea în procedura simplificată și răspunsurile primăriei: confirmarea înregistrării, cererea de clarificări, informarea că e nevoie de autorizație, respingerea, extrasul privind stadiul și înștiințarea de finalizare.
| Cod | Formularul (titlul din ordin) | Cine completează | Tip |
|---|---|---|---|
| F_NOT_01 | Notificare privind executarea lucrărilor în procedura simplificată | Beneficiarul (titularul unui drept real principal sau al unui drept de creanță) ori reprezentantul lui | Cerere |
| F_NOT_02 | Confirmare privind recepționarea și înregistrarea notificării | Autoritatea emitentă | Act emis de autoritate |
| F_NOT_03 | Solicitare de clarificări, completări sau documente privind notificarea | Autoritatea emitentă | Act emis de autoritate |
| F_NOT_04 | Informare privind necesitatea solicitării și emiterii unei autorizații de construire | Autoritatea emitentă | Act emis de autoritate |
| F_NOT_05 | Informare privind respingerea motivată a notificării | Autoritatea emitentă | Act emis de autoritate |
| F_NOT_06 | Extras / dovadă privind împlinirea termenului și stadiul procedurii notificării | Autoritatea emitentă | Act emis de autoritate |
| F_NOT_07 | Înștiințare privind finalizarea lucrărilor notificate și solicitarea participării reprezentantului UAT la recepție | Beneficiarul | Cerere |
Anexa 4 — Formulare conexe (6 formulare)
Cartușul planșelor, panoul de șantier, procesele-verbale de contravenție ale primăriei și ale inspectoratului, cererea de aviz de amplasare și avizul de amplasare.
| Cod | Formularul (titlul din ordin) | Cine completează | Tip |
|---|---|---|---|
| F_01 | Cartuș (model informativ pentru planșele din piesele desenate) | Proiectantul | Model |
| F_02 | Panou de identificare a investiției / lucrărilor («Șantier în lucru») | Beneficiarul, care confecționează și afișează panoul | Model |
| F_03 | Proces-verbal de constatare și sancționare a contravențiilor (consiliul județean / primăria) | Agentul constatator al primăriei sau al consiliului județean | Act emis de autoritate |
| F_04 | Proces-verbal de constatare și sancționare a contravențiilor — regimul autorizării lucrărilor de construcții (ISC) | Inspectorul Inspectoratului de Stat în Construcții | Formular ISC |
| F_05 | Cerere pentru emiterea avizului de amplasare | Solicitantul, persoană fizică sau juridică; pentru o firmă, formularul cere codul unic de înregistrare și actul de identitate al administratorului | Cerere |
| F_06 | Aviz de amplasare | Autoritatea emitentă | Act emis de autoritate |
Ce se poate depune online
Dintre cele 36 de formulare, 14 sunt cereri, notificări sau înștiințări pe care le depune cetățeanul ori firma. Pe acestea primăria le poate oferi și online:
- F_CU_01 — Cerere CU de informare
- F_CU_02 — Cerere CU pentru operațiuni cadastrale
- F_CU_03 — Cerere de prelungire a CU
- F_CU_04 — Cerere CU de construire sau desființare
- F_A_01 — Cerere de autorizație de construire
- F_A_02 — Cerere de prelungire a autorizației
- F_A_03 — Declarație pentru avizele aprobate tacit
- F_A_08 — Înștiințare de începere a lucrărilor
- F_A_10 — Înștiințare de finalizare și recepție
- F_AM_01 — Cerere de autorizație de modificare
- F_AR_01 — Cerere de autorizație de regularizare
- F_NOT_01 — Notificarea în procedura simplificată
- F_NOT_07 — Înștiințare de finalizare a lucrărilor notificate
- F_05 — Cerere de aviz de amplasare
La primăriile care folosesc Primarium, Formulare online este modulul prin care primăria își publică cererile în portalul ei. Cele 14 cereri din Ordinul 975/2026 pot fi publicate acolo, fiecare după modelul oficial, cu codul și versiunea lui, iar formularele se activează separat la fiecare primărie. Cererea depusă online primește număr de înregistrare și ajunge la funcționari pe e-mail. Cu modulul de urbanism activ, aceeași cerere deschide dosarul, iar solicitantul urmărește starea în „Cererile mele”. Modulul se activează la cerere.
e-Guvernare nu este un canal separat de depunere: înseamnă platforma Primarium ca întreg, cu modulele conectate între ele, de la formulare și registratură până la urbanism.
Două excepții: cererea pentru avizul primarului, F_A_05, vine de la instituția arhitectului-șef al județului și se depune la registratură, iar înștiințările către inspectorat, F_A_09 și F_A_11, nu se depun la primărie.
Cererile de urbanism, de la portal la dosar
Cu modulul de urbanism Primarium, cererea depusă online sau la ghișeu deschide dosarul, actul se completează pe formularul oficial din Ordinul 975/2026 și primește număr din registru la emitere. Modulul se activează la cerere.
Actele pe care le emite primăria
14 formulare sunt acte ale autorității: certificate, autorizații, avize și răspunsurile la notificare. În modulul de urbanism Primarium, fiecare se completează pe formularul oficial, precompletat din dosar, primește numărul din registru la emitere și iese ca PDF cu antet și cod QR de verificare; semnatarii îl semnează local, iar actul semnat se încarcă și se comunică.
- F_CU_05 — Certificatul de urbanism de informare
- F_CU_06 — Certificatul pentru operațiuni cadastrale
- F_CU_07_0 — Certificatul de urbanism de construire
- F_CU_07_1 — Anexa de completare a CU după PUZ
- F_A_04 — Autorizația de construire sau desființare
- F_A_06 — Avizul primarului
- F_AM_02 — Autorizația de modificare
- F_AR_02 — Autorizația de regularizare
- F_NOT_02 — Confirmarea înregistrării notificării
- F_NOT_03 — Solicitarea de clarificări la notificare
- F_NOT_04 — Informarea că e nevoie de autorizație
- F_NOT_05 — Respingerea motivată a notificării
- F_NOT_06 — Extrasul privind stadiul notificării
- F_06 — Avizul de amplasare
Tot ale autorității sunt F_A_07 (ștampila „Vizat spre neschimbare”) și F_03 (procesul-verbal de contravenție al primăriei), care nu se emit din modulul de urbanism.
Formularele care nu se depun la primărie
Formularele inspectoratului (F_A_09, F_A_11 și F_04) se depun la inspectoratul teritorial în construcții sau sunt întocmite de Inspectoratul de Stat în Construcții. Modelele F_01 (cartușul planșelor) și F_02 (panoul de identificare a investiției) nu sunt cereri: cartușul apare pe planșele proiectului, iar panoul se afișează pe șantier.
Ce au înlocuit
Corespondența sigură cu formularele din Ordinul 839/2009, abrogat de la 25 august 2026:
| Formularul vechi (Ordinul 839/2009) | Formularul nou (Ordinul 975/2026) |
|---|---|
| F.1 — cererea de certificat de urbanism | F_CU_01 (cerere CU de informare), F_CU_02 (cerere CU pentru operațiuni cadastrale) și F_CU_04 (cerere CU de construire sau desființare) |
| F.7 — cererea de prelungire a certificatului de urbanism | F_CU_03 (cerere de prelungire a CU) |
| F.8 — cererea de autorizație de construire sau desființare | F_A_01 (cerere de autorizație de construire), împreună cu F_A_03 (declarație pentru avizele aprobate tacit) |
| Cererea de prelungire a autorizației de construire | F_A_02 (cerere de prelungire a autorizației) |
Ce s-a întâmplat cu fiecare model vechi găsiți în articolul despre formularele din Ordinul 839/2009, înlocuite, iar schimbarea de lege, în cel despre Legea 50/1991, abrogată.
Întrebări frecvente
Unde sunt publicate formularele din Ordinul 975/2026?
Ordinul MDLPA nr. 975 din 25 august 2026 este publicat în Monitorul Oficial nr. 711 din 26 august 2026 și se găsește pe portalul legislativ. Cele 36 de formulare sunt în anexele 1–4, publicate în Monitorul Oficial nr. 711 bis, care nu este reprodus pe portal.
De când sunt obligatorii noile formulare de urbanism?
De la publicarea ordinului, potrivit art. 3 alin. (2) din ordin. Cererile depuse înainte se soluționează pe formularele valabile la data depunerii (art. 3 alin. (3)).
Ce înseamnă codul și versiunea de pe fiecare formular?
Ordinul cere ca fiecare pagină a unui formular să poarte codul și versiunea lui (art. 1 alin. (2)), de exemplu F_CU_01, versiunea 1.0. Toate cele 36 de modele sunt acum la versiunea 1.0, iar codul arată anexa: F_CU pentru certificatul de urbanism, F_A, F_AM și F_AR pentru autorizare, F_NOT pentru notificare, F_01–F_06 pentru formularele conexe.
Până când trebuie primăriile să-și actualizeze formularele online?
Până la 30 decembrie 2026, termenul din art. 2 alin. (3) din ordin pentru platformele informatice și interfețele de depunere. Data nu se confundă cu 31 decembrie 2026, termenul din Legea nr. 169/2026 pentru actualizarea regulamentului de organizare și funcționare și a procedurilor (art. 578 alin. (1)).
Ce formular înlocuiește vechiul F.1 pentru certificatul de urbanism?
Vechiul F.1 din Ordinul 839/2009 se împarte acum în trei cereri, după categoria de certificat: F_CU_01 pentru informare, F_CU_02 pentru operațiuni cadastrale și F_CU_04 pentru construire sau desființare. Prelungirea, fostul F.7, se cere pe F_CU_03.
Surse
- Ordinul MDLPA nr. 975/2026 privind aprobarea modelelor formularelor referitoare la autorizarea construirii, Monitorul Oficial nr. 711 din 26 august 2026; anexele 1–4, cu formularele, sunt publicate în Monitorul Oficial nr. 711 bis, care nu este reprodus pe portalul legislativ.
- Legea nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, Monitorul Oficial nr. 661 din 10 august 2026, în vigoare din 25 august 2026 (art. 575 alin. (1)); articolele citate: 576, 578.
Material informativ; nu ține loc de consultanță juridică.