Act emis de autoritate F_CU_05 · versiunea 1.0 · Anexa 1 la Ordinul MDLPA nr. 975/2026 · 1 pagină
Pe scurt
F_CU_05 este modelul certificatului de urbanism de informare, actul care răspunde cererii F_CU_01. Codul spune că acest certificat nu este act administrativ, ci o operațiune administrativă (art. 253 alin. (1)), deci nu se atacă separat în instanță. Conținutul e fixat de lege: regimul juridic, economic și tehnic al imobilului și informațiile despre traseele, amplasarea, calitatea și capacitatea rețelelor edilitare din zonă, cu extras din sistemul GIS ca anexă (art. 253 alin. (4)). Pentru același imobil, toți solicitanții primesc același conținut (art. 255). Modelul are opt secțiuni numerotate: referințele (cererea, documentația de urbanism aplicabilă, hotărârea de aprobare), imobilul, cele trei regimuri, rețelele, anexele și semnătura. Regimurile economic și tehnic se scriu sub formă de tabel, cu prevederea și actul de reglementare din care provine (RLU, HCL sau lege). Spre deosebire de celelalte certificate, F_CU_05 are o singură semnătură: a arhitectului-șef sau a persoanei cu responsabilitate în urbanism (art. 254 alin. (9)).
Fișa formularului
| Tipul | Act emis de autoritate |
|---|---|
| Cine completează | Autoritatea emitentă, prin arhitectul-șef sau persoana cu responsabilitate în urbanism |
| Cui se adresează | Solicitantul care a depus cererea F_CU_01 |
| Temei legal | Legea nr. 169/2026, art. 253 alin. (1) și (4), art. 254–255 |
| Categoria de certificat de urbanism | a) certificat de urbanism de informare |
| Rolul primăriei | Emite certificatul de informare; îl semnează arhitectul-șef sau persoana cu responsabilitate în urbanism. |
| Formularul-pereche | F_CU_01 (cerere CU de informare) |
Ce conține formularul, pe secțiuni
Modelul F_CU_05 are 1 pagină și 23 de rubrici, grupate în 8 secțiuni. Mai jos sunt rubricile, în ordinea din model, cu variantele de bifat.
Antetul
Antetul actului: județul, autoritatea emitentă, stema, codul de identificare fiscală, adresa, numărul din registru și data emiterii.
1. Referințe și temei
- Rubrici: Ca urmare a cererii nr. / din data / a solicitantului; Documentația de urbanism aplicabilă — nr. / faza PUG · PUZ · PUD; Aprobată prin hotărârea CJ / CL nr. / data.
2. Imobilul
- Rubrici: Număr cadastral; Carte funciară nr.
- Tip imobil: teren; construcții
- Amplasament: Județ, Municipiu / oraș / comună, Sat / sector, Cod poștal, Strada, Nr., Bl. / sc. / et. / ap.
Formula din model: „Se certifică:”
3. Regimul juridic
- Regimul juridic
4. Regimul economic
- Prevederi — tabel: Prevederea | Actul de reglementare (RLU · HCL · lege, nr./an) — coloane: Prevederea; Actul de reglementare
5. Regimul tehnic
- Prevederi — tabel: Prevederea | Actul de reglementare (RLU · HCL · lege, nr./an) — coloane: Prevederea; Actul de reglementare
6. Informații privind traseele, amplasarea, calitatea și capacitatea rețelelor edilitare din zona imobilului
- Informații rețele edilitare
7. Anexe
- Lista actelor de anexat este redată integral în secțiunea „Ce se anexează”.
8. Semnătura
- Rubrici: Arhitect-șef — numele și semnătura; Achitat taxa de (lei); Chitanța nr. / data; Transmis solicitantului la data — direct / prin poștă / digital.
Ce se anexează la act
- extras din sistemul GIS cu rețelele edilitare, după caz
- plan de încadrare în documentația de urbanism aplicabilă, după caz
Ce verifică primăria
Înainte de semnare, funcționarul verifică dacă documentația de urbanism citată în secțiunea 1 este cea în vigoare pentru zona imobilului și dacă fiecare prevedere din tabelele de regim are actul de reglementare trecut alături. Apoi verifică anexele bifate în secțiunea 7: extrasul GIS cu rețelele și planul de încadrare, după caz. La final se completează taxa achitată, chitanța și data transmiterii.
Unde intervine în procedură
Formularul-pereche este F_CU_01 (cerere CU de informare). Procedura întreagă, cu termenele și semnatarii, este explicată în ghidul certificatului de urbanism.
Cum îl emite primăria în Primarium
În modulul de urbanism din Primarium, F_CU_05 se completează pe formularul oficial, precompletat din datele dosarului. La emitere, actul primește numărul din registrul lui, iar PDF-ul se generează cu antetul primăriei și un cod QR prin care oricine verifică dacă actul este valid. Certificatul de informare nu se generează automat și nu poartă sigiliu electronic: regimurile juridic, economic și tehnic le completează funcționarul.
Platforma nu semnează actul: semnatarii îl semnează local, cu token sau olograf, iar funcționarul încarcă documentul semnat și îl comunică pe e-mail, prin poștă sau la ghișeu. Modulul se activează la cerere.
Cererea care stă la originea actului, F_CU_01, poate fi publicată online prin Formulare online. e-Guvernare nu este un canal separat de depunere: este platforma Primarium ca întreg, în care formularele online, registratura și, la activare, urbanismul lucrează împreună.
Actele de urbanism, pe formularul oficial
Modulul de urbanism Primarium precompletează actul din dosar, îi alocă numărul din registru la emitere și generează PDF-ul cu antet și cod QR. Semnarea rămâne locală. Modulul se activează la cerere.
Întrebări frecvente
Se poate contesta un certificat de urbanism de informare?
Codul îl califică drept operațiune administrativă, nu act administrativ (art. 253 alin. (1)). Ce înseamnă această calificare pentru o contestație se analizează de la caz la caz, cu un jurist.
Cine semnează certificatul de informare?
Arhitectul-șef sau persoana cu responsabilitate în domeniul urbanismului, olograf sau electronic (art. 254 alin. (9)). Varianta generată automat, cu sigiliul electronic al autorității, e prevăzută doar pentru un sistem informatic funcțional (alin. (5), (8)).
Primarium emite automat certificatul de informare?
Nu. În Primarium, regimurile le completează funcționarul de urbanism, actul îl semnează arhitectul-șef în afara platformei, iar documentul semnat se încarcă apoi în dosar. Emiterea automată cu sigiliu electronic nu este oferită.
Formulare din aceeași anexă
Sursa: Ordinul MDLPA nr. 975/2026, anexa 1, M.Of. nr. 711 bis/26.08.2026. Rezumat informativ; pentru depunere folosiți formularul publicat de autoritatea competentă. Articolele citate sunt din Legea nr. 169/2026 (M.Of. nr. 661/10.08.2026), în afara celor marcate altfel. Material informativ; nu ține loc de consultanță juridică.