Cerere F_CU_04 · versiunea 1.0 · Anexa 1 la Ordinul MDLPA nr. 975/2026 · 2 pagini
Pe scurt
F_CU_04 deschide orice autorizare de construire sau desființare: este cererea pentru certificatul de urbanism care stabilește ce avize, studii și condiții se cer înainte de autorizație. Formularul are două pagini. În partea de obiect, solicitantul bifează scopul (construire sau desființare) și tipul lucrărilor: clădiri și amenajări, lucrări inginerești sau construcții cu caracter special, adică literele c), d) și e) de la art. 253 alin. (3). Secțiunea 4 încadrează lucrările pe patru grupe: A, construcții noi; B, intervenții asupra construcțiilor existente, cu subgrupe pentru monumente și zone protejate; C, amenajări; D, lucrări inginerești. Cererea o depune titularul unui drept real, iar la lucrările inginerești și beneficiarul care nu e proprietar (art. 257 alin. (1), art. 258 alin. (2)). Pentru construcțiile cu caracter special, certificatul nu îl emite primăria, ci structurile de apărare, ordine publică și securitate națională, pe baza unui certificat de informare (art. 253 alin. (7)). Cererea înlocuiește partea de construire a vechiului F.1.
Fișa formularului
| Tipul | Cerere |
|---|---|
| Cine completează | Solicitantul: titularul unui drept real sau împuternicitul lui; la lucrările inginerești, beneficiarul |
| Cui se adresează | Primăria sau consiliul județean care emite actul; la construcțiile cu caracter special, structurile din sistemul de apărare, ordine publică și securitate națională |
| Temei legal | Legea nr. 169/2026, art. 253 alin. (3) lit. c)–e), art. 257–258 |
| Categoria de certificat de urbanism | c) clădiri și amenajări, d) lucrări inginerești sau e) construcții cu caracter special, după bifa „Tipul lucrărilor” |
| Rolul primăriei | Înregistrează cererea și emite certificatul de urbanism pe modelul F_CU_07_0. |
| Formularul-pereche | F_CU_07_0 (certificatul de urbanism de construire) |
| Depunere online | Da, la primăriile care îl publică în portalul lor |
| Înlocuiește | F.1 din Ordinul 839/2009 (în parte) |
Termenul
15 zile lucrătoare de la înregistrare; 15 zile calendaristice pentru lucrările de infrastructură de transport.
Temei: Legea nr. 169/2026, art. 257 alin. (4); art. 258 alin. (2) și (4).
Ce conține formularul, pe secțiuni
Modelul F_CU_04 are 2 pagini și 39 de rubrici, grupate în 8 secțiuni. Mai jos sunt rubricile, în ordinea din model, cu variantele de bifat.
Antetul
Antetul (județul, autoritatea, stema, codul de identificare fiscală, adresa, numărul de înregistrare și data) îl completează autoritatea; solicitantul nu scrie în această zonă.
1. Către
- Instituția: primăria municipiului / orașului / comunei; primăria de sector; consiliul județean
2. Solicitantul
- Rubrici: Nume și prenume; CNP; Act de identitate — Seria; Act de identitate — Numărul; Act de identitate — Eliberat de; Act de identitate — La data; Date de contact — Telefon / fax; Date de contact — E-mail; Reprezentare — În calitate de reprezentant al; Reprezentare — CUI / CIF.
- Domiciliul: Județul, Municipiul / orașul / comuna, Satul / sectorul, Strada, Nr., Sc., Et., Ap., Cod poștal, Țara
- Calitatea: titular al dreptului de proprietate; împuternicit al titularului
solicit emiterea Certificatului de urbanism pentru
- Scop: CONSTRUIRE; DESFIINȚARE
- Tipul lucrărilor: pentru clădiri și amenajări; lucrări inginerești; pentru construcții cu caracter special
- În vederea realizării obiectivului de investiții
3. Imobilul/ele
- Rubrici: Număr cadastral/ele; Carte funciară nr.; Suprafața terenului (m²); Suprafața construcției (m²).
- Tip imobil: teren; construcții
- Amplasament: Județ, Municipiu / oraș / comună, Sat / sector, Cod poștal, Strada, Nr., Bl. / sc. / et. / ap.
4. Încadrarea lucrărilor
- A · Lucrări de construcții noi: clădiri civile; clădiri industriale; clădiri agricole; construcții cu caracter special
- A · Amplasare (în măsura în care e cunoscută solicitantului): în afara zonei de protecție a monumentelor; în zona de protecție a monumentelor; în afara zonelor construite protejate; în zone construite protejate; nu sunt cunoscute solicitantului astfel de informații
- B · Intervenții asupra construcțiilor existente: B.1 la alte clădiri decât cele de la B.2 și B.3; B.2 la construcții: monument istoric (Legea 422/2001), inclusiv anexele din același imobil; B.2 aflate în zona de protecție a monumentelor istorice; B.2 aflate în zone construite protejate; B.2 cu valoare arhitecturală sau istorică deosebită (documentații de urbanism aprobate); B.3 la clădiri / construcții cu caracter special — altele decât B.2; B.3 — din categoria B.2
- C · Amenajări: amenajări civile; amenajări și îmbunătățiri funciare; construcții provizorii / cu caracter temporar; cercetarea / prospectarea terenurilor, foraje, excavări; cercetări pentru zăcăminte naturale; spații verzi, plantate; spații publice; organizare de șantier
- D · Lucrări inginerești: infrastructură de transport; infrastructură energetică; rețele de comunicații electronice; gospodărirea apelor; hidrotehnice; miniere; alte lucrări inginerești necesare unor obiective de interes public
5. Se anexează
- Lista actelor de anexat este redată integral în secțiunea „Ce se anexează”.
6. Comunicarea răspunsului
- Modul de comunicare: în format scris, prin poștă; în format digital, la adresa de e-mail indicată; ridicare de la sediul autorității
7. Data și semnătura
- Rubrici: Data; Solicitantul; Semnătura.
Actele necesare pentru certificatul de urbanism de construire
- extras de carte funciară actualizat
- plan de situație propus, cu amprenta la sol a corpurilor de clădire propuse spre construire / desființare / extindere
- plan de încadrare în zonă în sistem Stereo 70
- descrierea succintă a investiției
- împuternicirea, dacă este cazul
Ce verifică primăria
Funcționarul verifică dacă bifele de tip și de încadrare se potrivesc cu descrierea investiției, pentru că de ele depind lista de avize și termenul. Verifică apoi anexele cerute de art. 257 alin. (8): la construcții noi și extinderi, extrasul de carte funciară și planul de situație propus, cu amprenta la sol; la celelalte intervenții se acceptă și planul de încadrare; în toate cazurile, descrierea succintă a investiției. La infrastructura de transport, termenul se socotește în zile calendaristice.
Unde intervine în procedură
Formularul-pereche este F_CU_07_0 (certificatul de urbanism de construire). După F_CU_04 pot urma F_CU_07_1 (anexa de completare a CU după PUZ) și F_A_01 (cerere de autorizație de construire). Procedura întreagă, cu termenele și semnatarii, este explicată în ghidul certificatului de urbanism.
Depunerea online
La primăriile care folosesc Primarium, cererea F_CU_04 poate fi publicată în portalul primăriei prin Formulare online, după modelul oficial, cu codul F_CU_04 și versiunea 1.0, așa cum cere art. 1 alin. (2) din Ordinul 975/2026. Solicitantul o completează din contul lui verificat, iar cererea primește număr de înregistrare și ajunge la funcționari pe e-mail. Formularele se activează separat, la fiecare primărie.
Cu modulul de urbanism activ, aceeași cerere deschide dosarul, cu termenul legal calculat, iar solicitantul urmărește starea în „Cererile mele”. La ghișeu, funcționarul înregistrează cererea în câțiva pași, iar dosarul se deschide la fel. Modulul se activează la cerere.
e-Guvernare nu este un canal separat de depunere: este platforma Primarium ca întreg, în care formularele online, registratura și, la activare, urbanismul lucrează împreună.
Cererile de urbanism, urmărite pe dosar
Cu modulul de urbanism Primarium, cererea depusă online sau la ghișeu deschide dosarul, iar funcționarul vede termenul și starea fiecărui dosar. Modulul se activează la cerere.
Întrebări frecvente
Ce acte sunt necesare pentru certificatul de urbanism de construire?
Modelul enumeră extrasul de carte funciară actualizat, planul de situație propus cu amprenta la sol a corpurilor de clădire, planul de încadrare în zonă în sistem Stereo 70, descrierea succintă a investiției și, dacă e cazul, împuternicirea (secțiunea 5; art. 257 alin. (8)).
Cine emite certificatul pentru construcții cu caracter special?
Instituțiile din sistemul de apărare, ordine publică și securitate națională, nu primăria. Primăria emite în acest caz un certificat de urbanism de informare, pe care se sprijină actul acelor instituții (art. 253 alin. (7)).
Cererea este aceeași și pentru desființare?
Da. Același formular servește pentru construire și pentru desființare; diferența se face prin bifa „CONSTRUIRE” sau „DESFIINȚARE” din partea de obiect a cererii.
Formulare din aceeași anexă
Sursa: Ordinul MDLPA nr. 975/2026, anexa 1, M.Of. nr. 711 bis/26.08.2026. Rezumat informativ; pentru depunere folosiți formularul publicat de autoritatea competentă. Articolele citate sunt din Legea nr. 169/2026 (M.Of. nr. 661/10.08.2026), în afara celor marcate altfel. Material informativ; nu ține loc de consultanță juridică.