Cerere F_A_10 · versiunea 1.0 · Anexa 2 la Ordinul MDLPA nr. 975/2026 · 1 pagină
Pe scurt
F_A_10 este înștiințarea prin care titularul autorizației anunță primăria emitentă că lucrările s-au terminat și convoacă comisia de recepție. Recepția la terminarea lucrărilor este obligatorie și se face cu participarea reprezentantului primăriei emitente (art. 280 alin. (2)–(3)); fără ea, construcția nu se consideră finalizată. Formularul are o pagină: solicitantul, autorizația și lucrarea cu valoarea ei, data și ora finalizării, imobilul, apoi data și ora la care se convoacă comisia. Între finalizare și recepție, titularul regularizează la primărie valoarea lucrărilor și cotele (art. 280 alin. (9)). Codul fiscal dă pașii: declarația privind valoarea reală se depune în 15 zile de la finalizare, compartimentul stabilește taxa în 15 zile de la declarație, iar diferența se plătește sau se restituie în 15 zile de la comunicare (art. 474 alin. (7) lit. c)–e)). După recepție, primăria trimite inspectoratului copia electronică a înștiințării, a procesului-verbal și a valorii finale (art. 280 alin. (11)). Procedura de recepție rămâne cea din HG nr. 273/1994 (art. 577 alin. (6)).
Fișa formularului
| Tipul | Cerere |
|---|---|
| Cine completează | Titularul autorizației de construire |
| Cui se adresează | Primăria sau consiliul județean care a emis autorizația de construire |
| Temei legal | Legea nr. 169/2026, art. 280, art. 577 alin. (6); Codul fiscal, art. 474 alin. (7) |
| Rolul primăriei | Înregistrează înștiințarea de încheiere a lucrărilor, împreună cu data convocării comisiei de recepție. |
| Formularul-pereche | F_A_11 (înștiințare de finalizare către ISC) |
| Depunere online | Da, la primăriile care îl publică în portalul lor |
Ce conține formularul, pe secțiuni
Modelul F_A_10 are 1 pagină și 34 de rubrici, grupate în 7 secțiuni. Mai jos sunt rubricile, în ordinea din model, cu variantele de bifat.
Antetul
Antetul (județul, autoritatea, stema, codul de identificare fiscală, adresa, numărul de înregistrare și data) îl completează autoritatea; solicitantul nu scrie în această zonă.
1. Către
- Rubrica: Destinatar.
2. Solicitantul
- Rubrici: Nume și prenume; CNP; Act de identitate — Seria; Act de identitate — Numărul; Act de identitate — Eliberat de; Act de identitate — La data; Date de contact — Telefon / fax; Date de contact — E-mail.
- Domiciliul: Județul, Municipiul / orașul / comuna, Satul / sectorul, Strada, Nr., Sc., Et., Ap., Cod poștal, Țara
3. Titular al autorizației de construire / desființare
- Rubrici: Nr.; Din data; Emisă de; în valoare de (lei).
- Denumirea lucrării, capacitatea și categoria de lucrări din autorizație
Aduc la cunoștință
- Rubrici: Că la data de; ora.
- Text tipărit în model: au fost finalizate lucrările de construcții autorizate.
4. Imobilul
- Rubrici: Număr cadastral; Carte funciară nr.
- Tip imobil: teren; construcții
- Amplasament: Județ, Municipiu / oraș / comună, Sat / sector, Cod poștal, Strada, Nr., Bl. / sc. / et. / ap.
5. Convocarea comisiei de recepție
- Rubrici: Se convoacă comisia de recepție la terminarea lucrărilor, la data; ora.
6. Data și semnătura
- Rubrici: Data; Titularul autorizației; Semnătura.
Ce verifică primăria
La primire, funcționarul verifică dacă lucrarea are autorizație valabilă, pentru că o construcție fără autorizație nu se poate recepționa (art. 280 alin. (8)). Apoi desemnează reprezentantul primăriei pentru data convocată și pregătește regularizarea taxei pe valoarea reală declarată. Data procesului-verbal contează și pentru impozitul pe clădiri.
Unde intervine în procedură
Formularul-pereche este F_A_11 (înștiințare de finalizare către ISC). Înainte de F_A_10 vine F_A_08 (înștiințare de începere a lucrărilor). Procedura întreagă, cu termenele și semnatarii, este explicată în ghidul autorizației de construire.
Depunerea online
La primăriile care folosesc Primarium, înștiințarea F_A_10 poate fi publicată în portalul primăriei prin Formulare online, după modelul oficial, cu codul F_A_10 și versiunea 1.0, așa cum cere art. 1 alin. (2) din Ordinul 975/2026. Solicitantul o completează din contul lui verificat, iar înștiințarea primește număr de înregistrare și ajunge la funcționari pe e-mail. Formularele se activează separat, la fiecare primărie.
Cu modulul de urbanism activ, aceeași înștiințare deschide dosarul, iar solicitantul urmărește starea în „Cererile mele”. La ghișeu, funcționarul înregistrează înștiințarea în câțiva pași, iar dosarul se deschide la fel. Modulul se activează la cerere.
e-Guvernare nu este un canal separat de depunere: este platforma Primarium ca întreg, în care formularele online, registratura și, la activare, urbanismul lucrează împreună.
Cererile de urbanism, urmărite pe dosar
Cu modulul de urbanism Primarium, cererea depusă online sau la ghișeu deschide dosarul, iar funcționarul vede termenul și starea fiecărui dosar. Modulul se activează la cerere.
Întrebări frecvente
Este obligatorie prezența primăriei la recepție?
Da. Recepția se face cu participarea obligatorie a reprezentantului primăriei care a emis autorizația (art. 280 alin. (2)–(3)). F_A_10 este convocarea prin care primăria află data și ora.
Ce termene am după finalizarea lucrărilor?
În 15 zile de la finalizare se depune declarația privind valoarea reală a lucrărilor, dar nu mai târziu de 15 zile de la expirarea autorizației (Codul fiscal, art. 474 alin. (7) lit. c)). Pe baza ei, taxa de autorizare se regularizează.
Când se declară clădirea nouă la impozite?
Declarația de impunere se depune în 30 de zile de la dobândire, iar pentru o clădire nouă data dobândirii este, de regulă, data procesului-verbal de recepție (Codul fiscal, art. 461 alin. (2)–(3)).
Formulare din aceeași anexă
Sursa: Ordinul MDLPA nr. 975/2026, anexa 2, M.Of. nr. 711 bis/26.08.2026. Rezumat informativ; pentru depunere folosiți formularul publicat de autoritatea competentă. Articolele citate sunt din Legea nr. 169/2026 (M.Of. nr. 661/10.08.2026), în afara celor marcate altfel. Material informativ; nu ține loc de consultanță juridică.